Дом на 7 комнат на продажу в Barrio Alemán, Martínez: игровая комната и служебное помещение
Martínez, San Isidro, GBA Norte, Argentina · Talcahuano 2443
Характеристики
- Комнаты
- 7
- Спальни
- 4
- Ванные комнаты
- 4
- Машиноместа
- 3
- Крытая площадь
- 434 м²
- Площадь участка
- 434 м²
Об объекте
Дом на 7 комнат + игровая комната (playroom) и служебное помещение на продажу в Barrio Alemán, Martínez.
В 2 кварталах от Av. Fleming, в самом Barrio Alemán, одной из лучших зон Martínez, на закрытой улице. Цокольный этаж и 3 этажа.
Цокольный этаж Просторный гараж на несколько автомобилей с двумя автоматическими воротами и выездом по задней рампе. Насосная для полива, потребления и дренажа с колодцем и двумя мощными насосами. Служебное помещение с ванной комнатой, прачечная со столешницей и кладовая с большим местом для хранения.
Первый этаж Холл и приёмная, гостиная двойной высоты с дровяным камином с отличной тягой и потолком из облицовочного кирпича; зона для напитков на разном уровне с потолком из массивных балок кебрачо; столовая с потолком из облицовочного кирпича; уютная зона отдыха на разном уровне, гостевой туалет и кабинет. Удобная полная кухня с зоной завтрака, остров с видом на сад и отдельная повседневная столовая с выходом в галерею, ведущую в просторный сад с бассейном и крытым квинчо с грилем, мойкой и шкафами. Автоматическая система дождевания. Подсветка по границам и электрифицированная ограда по задней границе.
Второй этаж 4 просторные спальни, главная с гидромассажем и гардеробной, общая полноценная ванная комната. Холл-распределитель с выходом на балкон-террасу с видом на сад.
Третий этаж Просторная игровая комната и зона отдыха с подключением для камина-печи, окна на фасад и во двор, столешница с выходом газа, два бака по 750 литров и настенный двухконтурный котёл для отопления и горячей воды. Полноценная ванная комната с душем.
Строительные детали
каркас из товарного бетона, усиление фундаментов соседей сплошной балкой, глубоко заложенные основания;
двойные наружные стены с воздушной прослойкой, гидроизоляцией и плитами из пенополистирола;
наружные стены из облицовочного кирпича с затёртым швом;
кашпо из рустикального кебрачо;
подсветка фасада и заднего фасада; балкон-терраса на фасаде и во двор, пергола на заднем балконе;
бассейн 8,00 × 4,00 м с отделкой и четырьмя светодиодными светильниками 12 В;
квинчо с грилем, освещением, потолочными вентиляторами, столешницами и мебелью, деревянные открытые крыши;
кровля из натурального испанского сланца;
внутренние деревянные потолки из бразильской сосны;
деревянные окна на заказ с массивными наружными рамами.
Инженерные системы
электричество: промышленный главный щит 3×380 В, автоматы по цепям; отдельный щит квинчо;
вода: резервные баки из нержавеющей стали, повысительный насос, независимые контуры по этажам, цистерна из нержавеющей стали в гараже;
отопление: тёплые полы из сшитого полиэтилена с контурами и управлением на каждом этаже и по комнатам;
кондиционеры: инверторные (холод/тепло) на кухне/столовой и в столовой, мультисплит с выходом в каждую спальню.